晨报记者 林爱玲

    通讯员 黄涵 朱鸿蒙

    管好住宅小区“钱袋子”，切实维护广大业主的合法权益。近日，根据思明区人大常委会监督议题工作安排，区人大常委会组织人大代表开展《关于规范思明区住宅小区共有资金管理和使用的议案》落实情况中期督办。

    下沉一线  现场调研

    视察当天，思明区人大代表一行下沉一线，实地走访嘉莲街道英皇湖畔花苑、筼筜街道南湖明珠和开元街道厦禾裕景三个住宅小区，视察小区公共收益专项整治行动开展情况和小区共有资金管理和使用情况。

    实地走访中发现，各小区业委会与物业企业联合发力，强化监督与自我监督，做好自查自纠，保证公共收益管理与使用的规范、公开、透明。“开设专栏，定期公示公共收益使用明细”“设立公共收益银行专户”“业委会牵头审计小区公共收益”“实行住宅小区公共收益统一代理记账制度”等好做法，得到代表们的一致点赞。

    议案办理  强力监督

    视察结束后，思明区人大代表一行与政府部门单位进行了深入座谈交流。会上，代表们听取了思明区政府对该议案办理情况的汇报。

    记者了解到，思明区第十八届人民代表大会第三次会议期间，许跃生代表领衔提出的《关于规范思明区住宅小区共有资金管理和使用的议案》被大会列为今年重点督办议案。

    为切实做好议案办理工作，思明区人大常委会多次走访联系议案办理部门，调查了解办理情况、监督办理成效；区政府高度重视议案办理工作，成立议案办理专班，确定工作目标、任务和工作安排，区领导多次关心议案办理进展；区住建局积极牵头相关部门、相关街道协同办理，定期开展专题研究，以议案办理推动我区住宅小区共有资金规范管理和使用，助力思明区基层社会治理体系和社会治理能力水平再提升。

    今年以来，思明区住建局累计督促498个住宅小区规范缴存公共收益共2.06亿元，追缴18个小区物业公共收益69.07万元；指导多个街道推动79个物业小区试点代理记账制度；对矛盾纠纷大、涉及资金多的130个重点小区分批开展专项审计；推动开设专户小区546个；选树物业公共收益“点题整治”正面典型案例20个，其中嘉莲街道英皇湖畔花苑等小区经验做法获得人民网、福建日报报道，省住建厅领导也给予高度肯定。

    人大智慧  献计献策

    结合走访情况和工作汇报，代表们各抒己见、献计献策。他们建议：巩固制度基础，依法推动工作。结合《中华人民共和国民法典》《福建省住宅小区公共收益管理办法》等法律法规，制定更加翔实、更可操作的工作制度和工作指引，依法依规推动工作；融入基层治理，调动各方力量。要用基层社会治理理念推动小区共有资金规范管理，加强宣传引导，完善智慧建设，广泛调动业委会、业主、物业单位等多方主体积极性，构筑共建共治共享的良好格局；加强各方联动，强化监管执法。要建立健全多部门联动执法机制，加强违法打击力度，依法依规查处在小区共有资金管理和使用方面的违法犯罪行为。

    最后，思明区人大常委会主任吕永辉对进一步办理好议案、不断规范思明区住宅小区共有资金管理和使用，提出“党建引领，促进自治”“夯实基础，提高质效”“树立典型，推广试点”“完善机制，强化监督”四个建议，强调坚持在党建引领下，持续推进小区共有资金管理和使用与基层民主自治管理相结合，认真总结试点经验，形成有效样板，加强审计监督和考核评估，推动资金收支情况多渠道、各环节透明公开，以身边事实现全过程人民民主。