晨报记者  陈晓青

    近日，正在进行楼栋主体施工的翔安欧厝新村备受关注。这不是一个普通的在建商品房项目，而是翔安“四统”建房的又一个生动实践。

    欧厝新村一期项目位于翔安区金海街道欧厝社区，毗邻翔安区第六实验小学，将建设5栋居住楼。作为翔安区第三个“四统模式”农村住宅项目，欧厝新村将分为两期建设，解决约500户欧厝社区居民住房需求。据了解，欧厝新村于2021年9月正式开工建设，预计今年年底开始陆续封顶。

    “四统”模式即“统一规划、统一建设、统一分配、统一管理”。众所周知，如今农村宅基地短缺，僧多粥少，部分民宅违规“长高”“长胖”，建设和管理方面都遇到了不少难题。作为“岛外大发展”的主阵地、主战场，近年来，翔安区积极探索、改革创新农村村民住宅建设和管理工作，在全省首创农村宅基地建设分配“四统”模式，充分运用现有的法规政策摸索新路子。据悉，目前“四统”模式已在翔安区欧厝等11个社区复制推广。

    “四统”模式带来了“六个转变”。在审批上，由“单独审批”向“集中审批”转变；在办证上，由“政府批地”向“政府批房”转变；在资金上，由“农户出资”向“抵押融资”转变；在建设上，由“个人自建”向“企业代建”转变；在协作上，由“各户单干”向“多方联动”转变；在决策上，由“村民自主”向“社区自治”转变。

    在土地资源有限的背景下，翔安“四统”模式有利于解决农村宅基地短缺问题，居民小区取代了原来分散凌乱的农村自建房，呈现“住房安全、村民安居、社会安定”的局面。