晨报讯（记者 叶子申）近日，厦门市资源规划局发布2022年第四批商住用地集中出让公告，共计4宗、20.19万平方米优质地块将于12月20日出让，主要分布在思明湖滨片区、湖里五缘湾片区和同安祥平片区。

    思明区将出让2022P13商住用地，用地面积约1.3公顷，计价建筑面积2.6万平方米，起拍价11.8亿元，起始楼面价45000元/平方米，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。该地块位于思明区莲岳路与槟榔路交叉口西南侧，地处湖滨片区，坐拥厦门老城核心繁华配套。地块东面是莲坂-吕厝的繁华商业区域，南面是火车站商圈，西面是筼筜湖绿色生态居住区，北面是正在规划的滨北超级总部片区。

    湖里区将出让五缘湾片区2022P20、2022P21共2宗商住用地，总用地面积约5.84公顷，总计价建筑面积13.19万平方米，起拍价59.4亿元。其中，2022P20地块位于惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧，地处五缘湾片区外湾区域，将采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让；2022P21地块地处五缘湾片区内湾腹地，与2022P21地块仅隔约1公里，分处环岛干道的南北两侧，将采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

    同安区将出让T2022P07商住用地，用地面积约1.47公顷，计价建筑面积4.4万平方米，起拍价6.7亿元，起始楼面价15000元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。该地块位于同安祥平片区，周边配套成熟。