晨报讯（记者 叶子申）物业侵占业主公共收益的“顽疾”将被重点整治啦！近日，厦门市住房和建设局会同市发改委、市资源规划局、市市场监管局、市行政执法局联合印发了《关于深化推进“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案》（以下简称《工作方案》）。目前，点题整治工作已全面启动。

    《工作方案》明确，本次整治目标在于：着力再深化、再推进、再提升，实现住宅物业小区公共收益季度公示率达到100%、住宅物业小区设立公共收益银行账户率达到100%，对排查发现的物业服务企业擅自占用住宅物业小区公共空间、改变物业服务用房用途的整治到位率达到100%，纠正和查处侵占业主利益的违法违规行为，着力解决公共收益管理存在的难点、堵点问题，实现住宅小区财务账目更加明晰准确、业主表决更加合法合规、开支使用更加规范合理、公示公开更加及时全面，相关管理制度机制不断健全完善。

    本次整治的内容包括五大类：公共收益收支不透明、公示内容不明晰；物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途；物业服务企业配合审计不到位、资金转存不规范；日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失；矛盾纠纷化解不到位。

    整治行动分5个阶段稳步推动。目前，点题整治工作已全面启动。5月底前，物业服务企业需完成自查自纠，并将自查结果进行公示，公示日期不少于30日。10月底前，全面总结经验成效、典型案例，及时制定或完善物业管理相关制度，建立公共收益等管理长效机制，确保整治成果稳固提升。市民可在厦门市住房和建设局官网-“点题整治”专题专栏，或厦门市物业管理综合平台-“便民服务”模块等查询小区公共收益。