晨报记者 邓丽萍

    “反映多次都没有解决，再不解决（房子室内装修）就过保质期，人家就不管了。”近日，吕岭路忠仑花园30梯306室业主陈先生在“晨报帮办”平台留言称，因楼房下水管道损坏往外墙渗水，导致他的房子客厅墙壁发霉，他多次向物业反映，均未能得到解决，渗水面积还在逐步扩大。

    这究竟是怎么一回事呢？近日，记者现场采访业主、物业等多方求证。而记者走访过后，物业方、装修方表示将尽快安排维修。

    业主：

    多次报修均无果

    昨日上午，记者来到陈先生家里，在客厅东北角落看到渗水后发霉的墙壁，面积大约2平方米，另外阳台墙壁也有渗水发霉迹象。陈先生表示，最近没有下雨，情况还好点，前段时间天天下雨，渗水的墙壁表皮一碰就脱落。“现在我们都不敢用旁边这个插座，怕漏电。”陈先生说。

    陈先生认为，渗水问题是外墙的下水管破损导致的。在客厅外墙侧边，一根外径约15厘米的下水管从楼顶延伸到地面，水管破损的地方应该在4楼的位置，从该位置一直到底部，水管表面覆盖了一层薄薄青苔。

    3楼外墙上有一块凸起的横梁，陈先生介绍，下雨天或者夏天开空调多的时候，水“哗哗”地顺着水管外壁往下流，水在横梁处聚集，慢慢地就渗透进墙内了。

    陈先生说，他们最早发现墙壁渗水是在今年4月，那时情况不明显，就没有去管，等到5月下雨比较频繁时，渗水越来越严重，发霉面积不断扩大。5月3日、6月11日、8月17日，他分别向物业反映此问题，要求尽快处理，物业均回复已向房子装修方报修，但截至目前未有实质进展。

    陈先生说，忠仑花园是已建成十几年的安置房，不过业主的室内装修（含外墙水管）维保期还有1年左右。由于渗水问题一直得不到解决，陈先生认为：“物业他们找各种理由，给我感觉就是在拖，过维保期就不管了。”

    物业方、装修方：

    将尽快安排维修

    忠仑花园的物业管理方是厦门天地和诚物业集团有限公司。在陈先生带领下，记者来到物业办公室，物业经理卓先生介绍，每一次业主报修他们都有反馈给装修方，本周将督促施工方尽快来修缮。至于渗水导致的墙壁发霉怎么处理，他们还将联系开发商。

    随后，记者联系上负责该小区室内装修（含外墙水管）工程的厦门建弘装修工程有限公司工作人员黄培金，他表示，水管年限已久导致接头脱落，该小区多个水管都是这样的问题。“前段时间曾请过‘蜘蛛人’（高空作业人员）维修，但该梯楼上住户不配合，‘蜘蛛人’无法作业，就遗漏了这一梯。28日我们又预约了‘蜘蛛人’过去查看。”至于渗水墙壁修缮，黄培金表示：“这要找房子的建造方，看看防水有没有做好。”

    关于此事的后续情况，本报记者将持续关注。