晨报记者 杨清白 潘成凤

    深秋的鹭岛，天空晴朗而蔚蓝，站在何厝地铁安置房顶层天台上放眼望去，何厝岭兜片区48栋住宅拔地而起，目前正在精心“梳妆打扮”，片区原先裸露的泥土披上了“绿装”，种上了苗木草皮，大小树木参差有致，绿草如茵。一个色调清新雅致、线条简洁干净的高颜值社区在思明区东部呼之欲出。

    “终于告别在外租房的日子，搬进了127平方米的崭新楼房，居住品质迅速提升，住得很是惬意。”刚入住何厝地铁安置房的何先生一脸喜悦地告诉记者，因建设轨道二号线需要，他家的一栋住宅被征拆，在地铁安置房小区拿到了两套房子，他孩子的住宅因整村提升改造而被征拆，将在何厝安商房返迁中得到安置，他们家对即将拿到新房钥匙充满期待。

    改革开放初期  人均年收入不足千元

    谈起何厝村的发展变化，何先生渐渐打开话匣子。听长辈讲，75年前，何厝村民大多以讨海为生，间或种些地瓜、高粱、花生等农作物；1979年至1980年，村办企业吸引了一些村民到企业上班，但集体资产不过几十万元，村民人均年收入未达到千元，房屋大部分是石头房，两层房屋颇为难觅。

    2000年，何厝村拆为何厝村、岭兜村、塔埔村。2003年，厦门全面推进“村改居”社区建设，何厝、岭兜、塔埔纷纷由“村”改变为“社区”。随着会展经济的蓬勃发展以及观音山营运中心、软件园二期的建成并投入使用，大量年轻人蜂拥而至。“软件园二期高峰期云集了6万多人，众多年轻人租住在何厝岭兜片区。原本讨海为生的居民开始以租房租金收入为主，百姓的日子渐渐红火起来。”

    提升改造前  城中村问题凸显

    跨入2010年，随着厦门经济的腾飞，何厝岭兜片区日益繁荣，随之带来的问题也日益凸显。

    旧村改造前，每当走进何厝岭兜片区，人们就会发现，由于人口和车辆激增，片区道路狭窄，社区内车流、人流混杂，交通组织混乱；此外，城中村密集的居住人口远远超出了原先的规划设计，社区内的自来水供水管道已经满足不了实际需求，加上管道老化，一到用水高峰，水压明显下降，给居民的日常生活带来极大不便；与此同时，由于社区周边高楼林立、道路抬升，社区成了低洼地，一到下雨天，四周的雨水就会流入该区域，对居民的生命财产安全造成影响。

    厦门九三学社思明区基层委员会等单位曾对片区实施城中村改造提升工作进行调研，调研中发现，社区城中村问题显著，环境卫生差、违章搭盖多，电线纵横交错，消防隐患突出，危害城市安全，影响城市形象。

    会展片区定位为厦门发展的次中心，其发展速度和资源配置一直引人注目。如何提升处于会展北片区的何厝岭兜片区城市功能，增强创新优势，补足民生短板，推动产城融合，集聚片区活力，这引起了诸多思考。

    以百姓心为心  补足民生短板

    经过科学调研、反复论证，加快推进何厝、岭兜等旧村改造提升，打造高颜值城区，推动产城融合，成了全市上下的共识。

    作为我市“岛内大提升”的重要项目，何厝岭兜片区旧村改造项目既是民生工程，也是发展工程。何厝岭兜片区指挥部始终以百姓心为心，凝聚众智、集聚众力，努力为群众解决好“急难愁盼”问题，赢得百姓的广泛支持。

    这一轮改造聚焦老百姓实际需求，“补足教育、市政设施等民生短板”，不仅要改出高颜值，改出美好生活，还要改出广阔的发展空间。从“要我改”到“我要改”，老百姓对居住条件改善的期盼充分释放，成为改造工作的最大推动力。从此，何厝岭兜片区掀起大开发大建设新篇章。

    据介绍，片区内规划商品住宅、安置住宅、长租公寓、文化广场、基础教育配套、红色文化教育基地、星级酒店等项目，未来将打造为集高端商务、生态居住、文化传承、时尚休闲于一体的综合性滨海菁英大街区。

    进度拉满  安商房项目即将竣工

    当前，何厝岭兜片区指挥部正在全力拉满“进度条”，加快项目返迁力度。据代建单位厦门兆旭建设发展有限公司工程项目部管理人员介绍，何厝岭兜安商房将打造为安全、舒适、便利的现代化智慧社区，共设计10种户型，供社区居民挑选。

    岭兜片区项目总建筑面积约34.43万平方米，安商房总套数2672套，共18栋10层至33层高层建筑，目前所有工程已基本完工，所有地块正在进行预验收问题整改。岭兜片区市政配套工程共3条道路（古楼北路、支一路、岭兜二路），路线总长约1090米。目前，所有道路均已完成第一道沥青施工，达到内部通车条件，全部路段预计本月完成竣工验收。岭兜幼儿园项目预计11月完成主体结构封顶，2025年5月竣工验收。

    而何厝安商房项目总建筑面积约58.16万平方米，安商房总套数4600套，共30栋22层至33层高层建筑，项目计划今年12月竣工验收。何厝片区市政配套工程项目共8条道路，路线总长约3071米，项目正在加快施工，计划今年年底前完工。

    何厝小学项目主体结构已实现封顶，目前正在进行砌筑抹灰施工。计划2025年6月完成竣工验收备案；何厝幼儿园今年6月份主楼结构封顶，计划明年4月完成竣工验收。

    据了解，何厝岭兜片区安商房项目正在开展“回迁提速”行动，争取让广大社区居民早日喜圆安居梦。

    居民声音

    期待早日回迁

    旧村改造提升点燃了何厝岭兜社区居民对未来美好生活的向往。近日，站在安商房顶层天台远眺的岭兜社区居民陈先生说：“这里可说是一线海景房，景观和视野相当不错，我很满意。希望早日回迁，领到新房钥匙，住进敞亮的房子，生活在整洁有序的环境，享受真正意义的都市生活。”

    望着越来越靓丽的社区，岭兜社区党委书记、居委会主任陈清良黝黑的脸上露出笑容，他说，这不仅凝聚着建设者们辛勤的汗水，同时也与广大社区居民和党员干部的共同努力、热情参与是分不开的。岭兜，这个海滨的小渔村，正在蜕变成为一个高颜值的现代化社区，一个幸福美好的家园正朝着我们走来。

    “何厝社区将借这次整村改造提升契机，在壮大发展社区集体经济、规划好社区发展用地的同时，还会注重考虑好‘富口袋’和‘富脑袋’的关系。”何厝社区党委书记、居委会主任何建和表示，计划通过一系列价值的引领、文化的滋养，保护传承好何厝片区红色文化资源，规划建设红色文化传播基地和教育基地，打造全国少先队组织开展爱国主义教育和社会主义核心价值观教育的重要阵地。

    与此同时，规划中的崇本文化园和非遗文化展示园，将更好地发扬光大何厝非物质文化遗产“宋江阵”“何厝小操队”“闽台送王船”及闽南民俗，积极推进何厝闽台融合发展示范园区建设，从而不断提升广大社区居民文明素养，力争做到家家“仓廪实衣食足”、人人“知礼节明荣辱”，实现物质生活和精神文化生活双提高，最终促进人与社会的全面发展。