晨报讯（记者 叶子申）记者从厦门市住房和建设局获悉，我市近日出台《厦门市配售型保障性住房管理办法》（以下简称《办法》），将于4月1日起施行。

    据悉，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、封闭管理等，面向符合条件的本市无住房工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体出售的政策性住房。

    《办法》规定，配售型保障性住房的配售均价，由运营企业按照基本覆盖划拨土地成本和建安（设）成本、加适度合理利润的原则测算。回购房源的再配售价格，结合回购成本、税费、管理成本、周边配售型保障性住房新建项目配售价格等因素确定。

    《办法》对配售型保障性住房的户型面积标准做了规定。申请家庭可申购面积标准原则上为60平方米左右的二房型、75平方米左右的三房型。

    配售型保障性住房如何申请？按照《办法》，申请人可通过线上或线下方式提出申请。街道办事处（镇人民政府）受理并初审通过后，经多部门联审（协查），符合条件的予以公示，公示无异议的确认申请资格。具备申请资格的家庭完成意向登记后，纳入轮候。轮候实行动态管理。退出轮候满1年后，申请家庭方可重新提交申请。

    值得注意的是，配售型保障性住房严格实行封闭管理，不得以任何方式违法违规变更为商品住房流入市场。配售型保障性住房原则上不回购。自合同约定交付时间起未满10年，购房人因司法强制执行等情形需处置的，可向运营企业申请回购。

    申请条件

    1.面向本市户籍无住房家庭。申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少1人取得本市户籍满1年，申请人本人应当具有本市户籍且年满18周岁；单身居民需年满25周岁且取得本市户籍满1年。

    2.面向在厦稳定就业无住房家庭。申请人具有大专及以上学历，或者初级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者中级工及以上职业资格，在厦缴纳基本养老保险满36个月且申请时仍在保（发生中断累计不超过6个月且不计在内）；单身居民还需年满25周岁。

    3.面向引进人才等其他类型申请对象。具体申请条件、保障标准、配售流程、退出机制等由相关主管部门另行制定。