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    晨报讯（记者 叶子申）昨日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

    记者从厦门市住房公积金中心获悉，我市将从今天起正式下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这一举措旨在减轻购房者的还贷压力，进一步发挥住房公积金制度的保障作用。

    据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

    在利率调整时间界限方面，5月8日起新发放的公积金贷款，将直接按调整后的贷款利率执行；而在此之前已发放的公积金贷款，目前仍执行原贷款利率，从2026年1月1日起，统一执行调整后的新利率。

    此次利率调整，减轻缴存人还贷负担效果显著。以购买首套房、贷款120万元、贷款期限30年且采用等额本息还款方式为例，调整前，每月需偿还本息4962.69元，贷款期限内总利息支出达58.66万元；调整后，每月应还本息降至4804.10元，总利息支出减少至52.95万元。

    业内人士表示，此次公积金贷款利率的下调，是金融政策支持住房消费的重要体现，将有效降低购房者的成本，提升居民的购房支付能力，对稳定房地产市场、促进住房消费具有积极意义。随着政策的落地实施，预计将有更多购房者受益，进一步推动住房公积金制度在保障民生、促进社会和谐发展方面发挥更大作用。